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港聞

香港房地產協會協:施政報告目標遠大 建議加快「補地價」

房協會相信唯有「急市民所急」,提升土地及房屋政策的可能性和速度,才能達至社會和諧。

香港房地產協會(下稱協會)今(11日)就《2021 施政報告》土地房屋政策撰寫意見書,認為今屆施政報告較以往進取及更有策略,但執行細節不足。協會提出短、中、長期發展方案,當中包括「活化工廈計劃」、「北部都會區」等項目,長遠發展則建議將葵涌貨櫃碼頭遷至桂山島,騰空土地發展新都會區。

協會提醒政府短期內應加快「活化工廈計劃」進度,除了適當補助工廠業主,亦應特設工作小組特急處理相關事宜,,在消防安全下,把舊工廈改建為「過渡性房屋」以解決劏房問題,並建議使用組裝合成建築法(MiC)以提升興建速度。

針對施政報告「北部都會區」,協會表示方案可行,但需加入歷史保育和產業發展元素,建議政府完善周邊基建配套設施,增加「鄉村式」地帶的發展密度,並倡議加快「補地價」進度。另外,協會指當局要精簡城規程序,大力推動「公私營合作」結合優勢,加速住屋落成。關於檢視「綠化地帶」,協會同樣持正面態度,指發展綠化地帶比發展郊野公園邊陲地帶面對較少挑戰,促請政府能盡快整合有效綠化地及濕地的保育計劃。

至於長遠發展方案,協會建議搬遷葵涌貨櫃碼頭至桂山島,將會騰出300多公頃土地,發展為新海景都會區。協會建議政府可參考橫琴的發展模式,再加上配合內地發展,相信桂山島位於珠海市的地理位置,有助香港融入國家發展。

演講嘉賓(宋樹鴻,施家殷,彭一庭,黃俊康,郭海生,葉少明)及其他香港房地產協會會員(後排)

指導老師:林穎茵

《San Po Yan Magazine 新報人》

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