2026 施政報告| 北都目標五年供七萬住宅單位 市民對搬入北都興趣不一

AI 摘要:

• 北都加快建設與增加房屋供應，目標未來五年提供逾7萬個住宅單位。
• 有市民為了更大生活空間考慮搬入北都，但亦有市民認為該區缺乏地理優勢。
• 為推動生育，政府讓合資格的新生嬰兒家庭在購屋時可獲最多2萬元的印花稅減免。

行政長官李家超於今日（16日）發表的施政報告中提出，政府將全力推進北部都會區發展。2026年施政報告強調政府將提高北都居住標準, 建設宜居宜業宜遊北都. 具體政策包括 增加房屋供應、提升人均居住空間，以及推出印花稅減免鼓勵生育。

施政報告中提到, 北都已經進入全速建設階段, 直至2025-26年度, 北都累計已產出約120公頃「熟地」. 政府將繼續開發土地, 未來五年（2026-27至2030-31年度）,  將有約900公頃的「熟地」在北都產出。

目前, 北都九個新發展區中已有四個開始動工, 涉及約800公頃的土地.

在土地開發的基礎上, 政府正同步加快北部都會區的房屋建設。今早公佈的五年規劃提出, 政府目標是透過北都產出的土地, 在未來五年可以提供超過7萬個房屋單位及100萬平方米經濟樓面面積 。

除了增加房屋供應之外, 政府亦希望市民可以「住大些」, 提升北都的人均居住空間及居住質素。房委會預計在2031-32年度起落成的北都資助出售單位項目中，增加實用面積約45平方米或以上的比例，由現時20%增至25%。

有市民對於此政策表示歡迎, 現居住於黃大仙的潘小姐表示, 有考慮搬去北都居住。「因為那裡的空間始終是大一點, 小朋友都要有些地方走走」。此外, 她希望政府可以盡力改善北都的交通配套, 她形容現在的情況仍然是 「爭少少」。

然而, 也有市民對政府大力推進北都建設的政策不感興趣。 一家三口居住在黃大仙的黃小姐覺得北都「其實冇乜地理優勢」, 並對該區的人流複雜情況表示擔憂。

 另外，政府為進一步推動生育友善環境，今次報告提出了有關「減免購房印花稅」的鼓勵生育政策。 施政報告指出合資格家庭（即其子女於16/9或之後在香港出生，其父或母須為香港永久性居民）在生育前一年或後兩年內購置住宅物業，可獲減免最多2萬港元印花稅，印花稅減免將於修訂條例草案獲通過後生效。

當被問到這一政策會否鼓勵生育意願時,  已經有一個Ｘ歲兒子／女兒的黃小姐評價為「沒什麼用」。「如果我在私家醫院生, 都要四萬元起, 你只是給我幾萬元, 我可以做什麼呢?」。

黃小姐補充到, 她認為台灣的生育政策值得參考. 台灣的小朋友每個月可以拿五千元台幣, 直到十八歲。

政府改變過去不干預政策，轉為鼓勵生育，營造生育友善環境，並推出多項「組合拳」措施鼓勵生育，協助家庭照顧子女成長等。

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