劏房戶認為取締劏房需有安置   社協：政府需主動巡查

行政長官李家超今（16日）發表施政報告，提出以立法形式分階段取締劣質劏房，面積少於 7 平方米的單位會被取締。

香港社區組織協會成員表示歡迎，樂見政府改善市民的居住情況。有劏房戶認為，政府以「簡樸房」取締劏房同時，應該安置原劏房居民；也有劏房戶表示，政府需要限制加租幅度。

施政報告提出將立法制訂住宅樓宇分間單位（劏房）的出租制度，把符合標準的單位名為「簡樸房」；社協成員呂綺珊表示，新政策能夠有效打擊違規劏房；她表示，政府需要掌握租務市場情況，目前不少劏房的租金水平數據可供政府參考，但不排除有部分隱藏劏房未有納入計算。

劏房住戶張先生認為，租戶和業主需要釐定劏房在改裝期間的租金該如何計算，希望做法能夠保障雙方權益；他認為政府需要制訂劏房的起始租金，將加幅定在8至10%，同時希望在取締劏房時要有安置方案；他表示，「 政府唔做好啲安排，唔通我同個女瞓街？」他理解新政策或會增加租金負擔，但希望加幅能封頂。  

同樣是劏房戶的黃先生，最關心政府如何安置目前住在「劣質劏房」的居民，他說自己居住在40多呎、沒有窗戶、廁所及廚房共用一處的劏房，自己只希望「點樣細都好，畀返個地方我哋可以生活」；他認為政府需要在新政策實施後提供適當的居所安置。

城大社會科學及行為學系助理教授陳紹銘認為，政府為劏房訂立「簡樸房」標準，長遠而言是好事，他認為「簡樸房」與劏房在本質上有不同，是較人道的基本住屋環境。

陳紹銘指出，政府暫時沒有具體的安置措施，也沒有特別的租金管制，而且對違規劏房的寬限時間仍是未知之數，如果最後令劏房居民的住屋成本上升，未必是理想結果。

社協成員呂綺珊建議政府在打擊違規劏房時，可以主動巡查有關的單位，因市民很難為了舉報違規單位，而令自己失去居所。

指導老師：林穎茵