樓市
施政報告 2024｜按揭放寬 新投資移民准投資住宅 地產代理料「組合拳」有望救市
- 2024-10-16
- 財經
- 新報人
- 記者：劉昉晴、劉蒨盈、廖恒傑編輯：陳惠娜、鄧洁紅、梁紫晴、羅雨萱、馬 本德
- 2024-10-16
政府今日（16 日）發表《施政報告》推出多項涉及樓市的措施，期望能刺激本港樓市。 金管局即日起放寬所有住宅與非住宅物業的按揭貸款成數上限，及調整供款與入息比率。所有物業不論價值，置業用途、買家是否首次置業，按揭成數上限劃一調整為七成；供款與入息比率即劃一五成。另外，在「居者有其屋計劃」（居屋）下，40 歲以下白表青年家庭及一人的居屋申請者將獲派多一個抽籤號碼，當中白居二配額將增加 1,500 個；而「新資本投資者入境計劃」下，移民投資者可以投資住宅物業，該單一物業成交價須為5,000 萬港元或以上，而房地產（包括所有住宅及非住宅物業）的投資獲計入符合最低投資門檻的要求的總投資上限為 1,000 …
施政報告 2024｜ 放寬物業按揭劃一上限至七成 調整供款與入息比率 白居二配額增加 1500個
- 2024-10-16
- 財經
- 新報人
- 記者：劉昉晴、劉蒨盈、廖恒傑編輯：陳惠娜、鄧洁紅、梁紫晴、馬 本德
- 2024-10-16
行政長官李家超今日（16 日）發表任內第三份《施政報告》，報告提及多項樓市措施，其中包括容許「新資本投資者入境計劃」投資住宅物業；放寬物業按揭成數至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成；以及增加屢次向隅者購買資助出售單位機會。 政府宣布即日起所有住宅物業和非住宅物業按揭成數上限均劃一為七成，不論物業價值、是否自用，以及買家是否首次置業，按揭成數上限均劃一為七成，「供款與入息比率」上限一律調整為五成。 金管局發新聞稿指，把以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限將由六成提升至七成，與以「供款與入息比率」為審批基礎的物業按揭貸款看齊。至於供款與入息比率上限也由四成調升至 …
長實新盤 Blue Coast 今開賣 準買家稱對「撈底價」說法半信半疑
- 2024-04-06
- 港聞
- 新報人
- 記者：簡恩翹編輯：伍思平
- 2024-04-06
長實位於黃竹坑站上蓋新盤 Blue Coast 3B 期今日開賣，首輪共發售 422伙。今（6日）早上十時開始排隊登記，發售前15 分鐘已有大批準買家及代理在紅磡火車站外排隊入場，現場人頭湧湧，龍尾一度排至巴士總站外。有準買家稱撒辣有助「撐起樓市」。 長實稱以「撈底價」發售 Blue Coast，60 歲的劉先生對此說法表示「半信半疑」，不認為售價如「撈底價」般便宜。他打算購入兩房單位，若價格合適將自住，「唔拖唔水則會用作投資」。他續又稱不希望政府撤辣，認為樓價不跌，只會更難買樓。 透過內地優才計劃來港的內地人趙先生打算購買三房單位， 認為該樓盤較同區其他樓盤便宜約兩成。他指政府於半年前已寬減 …
長沙灣單幢盤「喜．揚」增大折扣出售 地產代理冀預算案撤辣
- 2024-02-16
- 財經
- 新報人
- 記者：楊 志勇編輯：曾詠儀、張 浩楊
- 2024-02-16
長沙灣一項住宅項目「喜．揚 」，開放四個全新現樓單位（由205平方呎至274平方呎）予公眾人士參觀。 「喜」總共提供83伙單位，自2022年6月首次交易，至今已售出14伙，現加推32伙，項目將於2月24日進行新一輪銷售，其中13伙會以招標形式銷售。 香港置業行政總裁馬泰陽表示會向部分以先到先得方式銷售的住宅單位提供折扣，最高可達樓價的28.5%，住宅單位最低折實呎價為15,284港元，折實後最低入場費約為323萬港元。 馬泰陽預計今年樓價會出現波幅，或有望年中見底，亦期望政府新一份《財政預算案》若能全面或部分撒辣，將有利於本港的經濟及樓市發展。喜雋發展有限公司代表張兆榮認為樓市仍有上升空 …
去年樓價跌15.6% 辣招維持 學者：兩年收復失地
- 2023-02-24
- 財經
- BNN廣播新聞網
- 記者：蕭詠嵐、Tin Ching Thira PANG、Wai Yu WAN編輯：Bruce Lui
- 2023-02-24
去年樓價下跌15.6%，交投量大幅縮減近四成至約四萬五千宗的低水平。財政司司長陳茂波繼續維持各項辣招不變，有學者認為恢復通關令土地價值上升，政府應該「撤辣」讓市場自由升跌，亦預計樓價今年內會增長5至10%，兩年內會收復去年的失地。 記者：蕭詠嵐、彭天晴、尹慧瑜 指導老師：呂秉權 緊貼更多資訊：http://spyan.jour.hkbu.edu.hk/ Facebook：廣播新聞網 Broadcast News Network Instagram：hkbubnn #廣播新聞網 #BNN #財政預算案 #陳茂波 #樓市 #徹辣 #莊太量
政府推地勝去年 中產盼續壓樓市
- 2015-02-25
- 新報人
- 2015-02-25
財政預算案加大私人土地供應，共有29幅住宅土地納入賣地計劃，預計可以提供1萬6000個私人住宅單位，比上年度增加1倍半。地產人士期望未來能夠每年持續供應1.8萬至2萬個單位；學者認為供應量短期內未必可以紓緩樓價，而未「上車」的中產人士望政府推出更多措施壓抑樓市。