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    香港行政長官李家超今(17日) 發表2025年施政報告，行政長官將領導「北都發展委員會」，簡化審批多項行政程序，推動北部都會區的發展。 「委員會」下設三個工作小組，財政司司長負責設計發展和營運模式，包括研究創新的融資方法和招標方式，制訂公私營合作模式如「建設–運營–移交」（BOT）等，並研究將招標轉為產業綁定的「雙信封制」，和規劃及發展工作組工作，亦會設計不同融資方案，包括股份制、債券、政府注資及「土地參股」等。《新報人財經》利用多個AI models 解釋「雙信封制」及「土地參股」等名詞，請參附圖參考。 產業綁定的雙信封制 傳統賣地模式往往價高者得，但「產業綁定的 …

行政長官李家超今日（17日）發表新一份《施政報告》，公布多項房屋相關政策，包括放寬「新資本投資者入境計劃」部分投資上限，計劃要求申請人在港投資不少於3000萬元，其中可投資於非住宅物業的上限由1000萬元增至1500萬，；住宅物業成交價門檻則由5000萬元下調至3000萬元。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新措施有助刺激3000萬至5000萬豪宅物業成交，料明年成交宗數由1500宗增至2000宗。中原地產亞太區行政總裁陳永傑也指，降低投資者入境計劃門檻，除了有助高淨值豪宅市場，也能同時能刺激工商鋪等的買賣，相信計畫能夠吸引多三成的投資者來港申請，但由於申請人數有限，對推動整體樓市只有間接作 …

行政長官李家超今日（17日）發表新一份《施政報告》，提出措施推進鞏固香港債券中心地位，構建國際領先債券中心，包括金管局旗下結算平台「CMU OmniClear」與港交所合作，研究以單一平台集中管理及相互抵押股票和債券等不同資產，促成「互聯互通」機制的聯動。 報告中亦提及會與瑞士、 阿聯酋建立連接，並推動離岸中國國債作為不同清算所的抵押品，豐富人民幣資產的應用場景，強化香港作為全球最大離岸人民幣樞紐的地位。 為提升債券市場流動性，他也表示證監會正探討由市場建立及營運電子債券交易平台的可行性，在促進債券交易效率下，推動在香港建立商業回購市場及中央交易對手制度，以提升市場流動性。報告也提及證監會、金 …